Pros y Contra de una casa en Foreclosure vs a un Short Sale
| Foreclosure | Short Sale |
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Puntuación de crédito
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Su puntación de crédito puede bajar más de 250 a 300 puntos y suele impactar su reporte de crédito por más de 3 años. |
Después de la venta, sólo pagos atrasados de la hipoteca se mostrará en su informe de crédito y la hipoteca se mostrará como pagada o negociado. Su puntuación puede caer tan poco como 50 puntos si esta corriente con todos sus otros pagos. Una venta corta puede afectar su reporte de crédito de 12 a 18 meses. |
| Historial de crédito | |
| Un foreclosure que es registrado en la corte quedará como registro público por 10 años ó más. | Una venta corta no tiene información específica de un historial de crédito. El préstamo es tipicamente informado como"pagado en su totalidad. |
| Futuros créditos con Fannie Mae agencia de respaldos para hipotecas de residencia primaria a partir de 21 de Mayo de 2008 | |
| Se puede ser inelegible por más de 5 años. | Usted pueder ser elegible después de 2 años. |
| Futuros créditos con Fannie Mae agencia de respaldos para hipotecas de residencia no primaria | |
| Se puede ser inelegible por más de 7 años | Usted pueder ser elegible después de 2 años |
Nota: Lo siguiente no es consejeria legal y deberá ser utilizado para propósitos educativos solamente. Si a usted lo están desalojando de una propiedad en foreclosure contacte a un abogado o una agencia del gobierno para recibir ayuda .
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